Антоненко пер. ⇒ Санкт-Петербург

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р «Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях», распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра «О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих строительство и реконструкцию объектов гостиничной и туристской инфраструктуры Санкт-Петербурга»: 1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 04.12.2001 N 328, приложение) о проектировании и реконструкции обществом с ограниченной ответственностью «Файв Стар» (далее - Инвестор) здания по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2 (далее - объект инвестирования), под апартамент-отель за счет собственных и привлеченных средств. 2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 3 545 кв. м, расположенный по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, после реализации пунктов 3.1, 3.2 распоряжения. 3. Комитету по управлению городским имуществом: 3.1. Изъять в установленном порядке из оперативного управления государственного культурно-досугового учреждения «Дом народного творчества и досуга» нежилые помещения (1н, 2н, 4н, 5н, 7н-11н, 14н, 18н, 31н-33н, 35н, 36н, 39н-41н) общей площадью 3 990,8 кв. м, расположенные в здании по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2. 3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды нежилых помещений и принять меры по освобождению нежилых помещений. 3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1, 3.2 распоряжения инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии. 3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора. 3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу. 4. Комитету по градостроительству и архитектуре: 4.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования. 4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту. 5. Комитету по жилищной политике совместно с территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга: 5.1. В течение 6 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.3 приложения к распоряжению осуществить расселение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право постановки на учет, проживающих в части здания, используемой под общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2. 5.2. В течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.4 приложения к распоряжению осуществить расселение граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2. 6. Комитету по жилищной политике совместно с государственным учреждением «Дирекция по содержанию общежитий» выселить в установленном порядке 2 семьи (5 человек), зарегистрированных в части здания, используемой под общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, но не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих права для постановки на учет, на другую имеющуюся в распоряжении государственного учреждения «Дирекция по содержанию общежитий» жилую площадь. 7. Внести изменение в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 03.09.1999 N 878-р «О мерах по реализации распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 28.05.1999 N 515-р в части, касающейся жилых помещений, расположенных в жилых домах и используемых в качестве общежитий», исключив из приложения к распоряжению общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2/66, кв. 4-6, кв. 15, кв. 21, кв. 22, кв. 28, кв. 46, кв. 47. 8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования. 9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Приложение к распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра

Решение инвестиционно-тендерной комисси(ПРОТОКОЛ ОТ 04.12.2001 N 328) 1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью «Файв Стар» (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию здания по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2 (далее - объект инвестирования), под апартамент-отель за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях: 1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов с собственниками квартир и комнат, расположенных в здании по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2. 1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 2 млн 30 тыс. долларов США.С учетом затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих в части здания, используемой под общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения на расселение граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 38 9774 доллара США в рублевом эквиваленте, по следующему графику:20% от общей суммы, что составляет 77 955 долларов США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения инвестиционного договора;30% от общей суммы, что составляет 11 6932 доллара США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;50% от общей суммы, что составляет 194 887 долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа. 1.3. Передача в течение 6 месяцев со дня заключения инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 4 647 кв. м (с уточнением по факту) по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и территориальным управлением Адмиралтейского административного района, с учетом требований действующего законодательства для расселения граждан (118 семей - 181 человек), проживающих в части здания, используемой под общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право постановки на учет. 1.4. Передача в течение 3 месяцев со дня заключения инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 932 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга, для расселения граждан (19 семей - 47 человек), проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2. 1.5. Осуществление Инвестором в течение 6 месяцев со дня заключения инвестиционного договора перебазирования государственного культурно-досугового учреждения «Дом народного творчества и досуга» по адресу, согласованному с территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга. 1.6. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.2 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что составляет 19 4887 долларов США в рублевом эквиваленте, выполнение Инвестором работ в счет платежей в бюджет Санкт-Петербурга, установленных абзацами третьим и четвертым пункта 1.2 настоящего решения, по перебазированию государственного культурно-досугового учреждения «Дом народного творчества и досуга» по адресу, согласованному с территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга, с выполнением необходимых ремонтных работ на сумму не менее 161 149 руб. в ценах 1984 года по смете, утвержденной в установленном порядке (с уточнением по факту). 1.7. Установление сроков:- окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления объекта инвестирования распоряжения в силу;- начало реконструкции - в течение 6 месяцев со дня вступления объекта инвестирования распоряжения в силу;- окончание реконструкции - в течение 30 месяцев со дня вступления объекта инвестирования распоряжения в силу. 1.8. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора. 2. После окончания реконструкции объекта инвестирования для оформления прав Инвестора необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», учитывая обращение общества с ограниченной ответственностью «Файв Стар» (далее - Инвестор) Правительство Санкт-Петербурга постановляет: 1. Внести изменение в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра «О проектировании и реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2», согласно приложению. 2. Комитету по управлению городским имуществом: 2.1. В установленном порядке взыскать с Инвестора штраф за несоблюдение сроков строительства, установленных договором об инвестиционной деятельности от 10.03.2002 N 00-(И)004241(14) (далее - Договор). 2.2. В месячный срок после оплаты Инвестором штрафа за несоблюдение сроков строительства в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с приложением. 2.3. В случае уклонения Инвестора от внесения изменений в Договор в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу. 3. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра «О проектировании и реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2», исключив в пункте 1.7 приложения к распоряжению слова «окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 30 месяцев со дня вступления распоряжения в силу». 4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2004 N 1669

ИЗМЕНЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПОД АПАРТАМЕНТ-ОТЕЛЬ ПО АДРЕСУ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН, ПЕР. АНТОНЕНКО, Д. 2

Внести изменение в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра «О проектировании и реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2», дополнительно установив следующее инвестиционное условие:Обязательство об окончании реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский район, пер. Антоненко, д. 2, в августе 2006 года.