Достаточно ли заявления для выхода из гаражного кооператива?

Сопровождаю пустяковый, казалось бы спор: взыскание долга по членским взносам в гаражном кооперативе. Ответчик, возражая против иска, утверждает, что подавал заявление о выходе из членов кооператива, соответственно членом кооператива не является, взносы платить не должен. Гараж ответчика, несмотря на то что находится на территориии кооператива и имеет общие стены с другими гаражами, имеет отдельный подъезд к гаражу с дороги общего пользования, а не с территории кооператива. Услугами кооператива ответчик не пользуется (уборка, охрана и т.д.).

При этом, по уставу кооператива "исключение из числа членов кооператива производится решением общего собрания членов кооператива в случаях: . добровольного выхода из состава кооператива согласно письменному заявлению" ну и в ряде других случаев.

Моя позиция такова: раз решения общего собрания не было, ответчик сохранил членство в кооперативе. Представитель ответчика утверждает, что кооператив злоупотребляет правами и считает ответчика вышедшим из кооператива.

Как то так. У кого какие мнения?

• 3867
• рейтинг 0

Похожие материалы

Комментарии (10)

ст. 2 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".Остается читать устав.

Однако, кстати, из преамбулы Закона "О кооперации" следует, что

А земля у кооператива в аренде? Если да, то кто за нее платит?

По умолчанию, в кооперативах и прочих подобных объединениях, членство - добровольно. Оказанные услуги подлежат оплате на основании договора, а если его нет - по нормам о неосновательном обогащении.

Подъезд с дороги общего пользования законен? Это сам владелец его оборудовал или так по плану? А обязанности убирать сколько-нибудь метровую зону за своими границами у кооператива нет?

Позиция о том, что выхода из кооператива не было, поскольку не было такого решения общего собрания мне кажется слабой, особенно если с момента заявления о выходе прошел большой период. Получается, что кооператив умышленно не рассматривает заявление, сохраняя членство без оснований.

Конечно же, положения Устава противоречат 30 статье Конституции. В свое время Конституционный суд признал положения "Закона о ТСЖ" нарушающими конституцию той мере, в какой они допускают обязательность членства в товариществе собственников жилья, без добровольного волеизъявления домовладельца.

Другое дело с оплатой. Пусть владелец гаража и не платит членские взносы, но содержать общее имущество он обязан(Земельный участок, общая крыша и т.п). Поэтому должен быть удовлетворен иск о взыскании неосновательного обогащения.

претензионно-исковая по гаражному кооперативу 16 год -14 исков. Результат 6 мировых, 5 исполнительных листов, 3 - ненадлежащие ответчики (теперь у них проблемы с пользованием гаражей)

На земельном участке, для строительства индивидуальных гаражей, выстроен комплекс гаражей состоящий из строений. Инфраструктура и строения гаражного комплекса являются общей долевой собственностью пользователей гаражей, обладающих правом на регистрацию права собственности на индивидуальный гараж, как отдельный объект недвижимости.Для удовлетворения потребностей пользователей гаражей в содержании и эксплуатации общей долевой собственности создан и зарегистрирован гаражный кооператив. является одним из долевых собственников, числится в составе членов кооператива .и пользуется гаражом №, ряд , стр.. В нарушении Устава кооператива не оплачивает взносы и не участвует в расходах по содержанию кооператива.. Своими действиями, а точнее бездействием, в вопросе уплаты взносов ущемляет права остальных участников долевой собственности, т.к. на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно-административной и организационной деятельности кооператива. Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.Статья 123.2 ГК РФ и Устав кооператива устанавливают принцип добровольности членства в кооперативе, а единственным актом, определяющим деятельность кооператива, является его Устав. В соответствии п. Устава, размеры всех взносов утверждаются на Общем собрании членов Кооператива.На год, взнос в сумме руб./ год. – протокол № , срок оплаты до .На год, взнос в сумме руб./ год. – протокол № , срок оплаты до .В соответствии с п. Устава, взносы уплачиваются ежегодно и используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Кооператива. В соответствии с п. Устава, если член Кооператива в установленный срок не уплатил взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере % от суммы задолженности. Пени используются на уставные цели Кооператива.Учитывая 3-х летний срок исковой давности, у . по состоянию на .г., задолженность по взносам и пени за несвоевременную их уплату составила руб.Расчет суммы задолженности по взносам и пени за несвоевременную их уплату:В связи с тем, что ответчик . письменные обращения кооператива об урегулировании разногласий и возмещении задолженности игнорирует, оплачивать взносы отказывается, кооператив вынужден на договорных условиях, привлечь специалиста для организации и ведения претензионно-исковой работы в кооперативе. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст.116, 309 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ,ПРОШУ:1. Взыскать с в пользу гаражного кооператива ; Взнос за год в размере руб. Взнос за год в размере руб.2. Взыскать с . в пользу гаражного кооператив; Пени за неуплату взноса за г. за период с по в размере руб. Пени за неуплату взноса за г. за период с . по в размере руб. 3. Взыскать с . в пользу гаражного кооператива расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля . 4. Взыскать с . в пользу гаражного кооператива расходы по договору оказания юридических услуг в размере рублей.