Погасить ипотеку в Сбербанке досрочно

Вопрос о том, можно ли досрочно погашать ипотечный кредит, волнует многих. Не все банки, к сожалению, лояльно относятся к «досрочникам» – что вполне логично. Банк лишается прибыли и теряет клиента. Не всем это выгодно.

Чаще всего, сложности в этом процессе возникают с небольшими региональными компаниями, либо частными коммерческими. А как обстоят дела с банковскими организациями, в которых долю собственности имеет государство?

Актуальные предложения Банк % и сумма Заявка Газпромбанк Ипотека 7,5% До 60 млн. руб. Прямая заявка Альфа Банк Ипотека 5,99% До 45 млн. руб. Прямая заявка Росбанк Быстрое решение 6,39% до 25 млн. руб. Прямая заявка Банк Открытие Большая сумма 6,5% До 150 млн. руб. Прямая заявка ЕКапуста А может лучше займ под 0%? до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день Прямая заявка Предложения от Сбербанка: Банк % и сумма Заявка Дебетовая Золотая много привелегий Спасибо 5% + 30% от суммы покупки у партнеров 3000 руб/год Подать заявку Карта с большими бонусами премиум класс Спасибо до 10% + куча привелегий 4900 руб/год Подать заявку Дебетовая простая если просто нужна Сберкарта Стандартные тарифы, можно заказать свой дизайн 750 руб/первый год, далее по 450 руб Подать заявку

Сегодня мы с вами поговорим о том, разрешается ли досрочно гасить ипотеку в Сбербанке, и как это правильно сделать. Ведь внесение дополнительных средств очень выгодно для заемщика, так как это позволяет ему сократить срок выплат и уменьшить размер переплаты, но не испортится ли при этом его репутация? Давайте разбираться.

О полном и частичном погашении

Есть два способа:

Полное погашение. Предусматривает выплату всей оставшейся суммы долга единоразово
Частичное. Может быть как большими суммами, так и маленькими – порядка нескольких тысяч в месяц. Несмотря на небольшой размер выплат, из-за них все равно производится перерасчет процентов, либо уменьшается срок возврата. Важно помнить, что выбирать способ клиенту предложат в отделении.

Подробнее эти два способа закрытия договора раньше срока рассматриваем в этой статье.

Как внести досрочный платеж в Сбербанке?

Сбербанк – один из немногих банков, которые не ставят никаких препятствий для заемщика при погашении долга раньше срока. Но здесь необходимо учесть один очень важный момент.

Если Вы просто внесете сумму сверх ежемесячного платежа на счет, он не будет зачтен автоматически. Лишние деньги останутся на счету до момента списания следующего платежа.

Чтобы компания учла данное поступление в счет досрочного погашения, предварительно следует посетить отделение банка, и написать соответствующее заявление, вот образец.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Что для этого нужно сделать?

Не позднее, чем за день до даты внесения очередного платежа прийти в обслуживающее отделение банка, и написать заявление о внесении средств в счет досрочного погашения. Обычно подготовка самого заявления занимает не более 15 минут.
Сделайте взнос по договору, плюс та сумма, которую Вы планируете внести сверх того. Основная особенность заключается в том, что данная компания не сокращает срок кредитования, а предлагает только снизить ежемесячный платеж – стоит иметь это в виду. В других фирмах частичное досрочное погашение также подразумевает и сокращение срока, при сохранении размера ежемесячного платежа. Больше о том, какой из двух вариантов выгоднее, говорим здесь.

Данный порядок действий предусмотрен при частичном погашении долга. Если Вы планируете делать это регулярно, можно поступить следующим образом:

Ежемесячно вносить посильные суммы, подавая каждый раз соответствующее заявление. Недостаток данного способа в том, что отделение придется посещать ежемесячно (что особенно неудобно, если до этого Вы погашали кредит через онлайн-банк, либо при помощи терминалов оплаты).
Скопить определенную сумму в течение нескольких месяцев и выплатить ее сразу – раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Таким образом, Вы будете избавлены от необходимости каждый раз обращаться в офис.

Выгоднее, конечно, первый вариант – так как при нем банк ежемесячно будет пересматривать график платежей, и сумма переплаты по кредиту будет существенно сокращаться. Стоит помнить, что Сбербанк не предусматривает оплаты комиссий либо штрафов при досрочном внесении средств в счет погашения долга, поэтому можно пользоваться данной возможностью без ограничений.

Внимание! При оформлении договора в любом банке уточняйте, есть ли мораторий на досрочное погашение. Если он установлен, то в течение определенного срока при внесении дополнительных сумм на погашение перерасчет произведен не будет.

Погашение через Сбербанк онлайн

Если вы брали свою ипотеку после 2008 года, то вы можете оформлять заявление на частичное или полное досрочное погашение через Интернет, без посещения отделения банка. Для этого вам нужно пройти регистрацию в системе Сбербанк Онлайн, подробная инструкция дана здесь.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Далее вы проходите авторизацию в своем Личном кабинете и находите раздел “Кредиты”. Там будут отображены ваши имеющиеся задолженности, нажмите на название нужного вам.

Откроется информация о долге, если пролистать страницу вниз, то там будет вкладка “Досрочное погашение” и два варианта её осуществления. Выберите нужный вам вариант, укажите счет списания и сумму, дождитесь подтверждения операции.

Если же Вы планируете полностью погасить долг досрочно, то порядок действий будет несколько иным.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎