Информация для граждан-участников программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, с перечнем необходимых документов для включения в Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы

Вопросы участия граждан в программе «Жилье для российской семьи» регулируются Приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 04.03.2016 №11-п «О перечне категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», порядке проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, ведения уполномоченным органом сводного по Томской области реестра граждан, включенных в такие списки, порядке предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре» (далее – Порядок) для следующих проектов:

- Строительство жилого района «Южные ворота», расположенного на земельных участках в границах поселка Зональная Станция Томского района Томской области;

- Микрорайон "Северный" в Заречном сельском поселении Томского района Томской области.

Вопросы участия граждан в программе «Жилье для российской семьи» регулируются Приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 04.03.2016 №10-п «Об утверждении порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок формирования и утверждения органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок внесения в них изменений, порядок ведения сводного по Томской области реестра граждан, включенных в такие списки, и порядок предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса» (далее – Порядок) для следующих проектов:

- Строительство микрорайона № 13 жилого района «Восточный» в г. Томске;

- Комплексная малоэтажная жилая застройка микрорайона Аникино в Томской области

Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы

Перечень прилагаемых к заявлению документов, необходимых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Томской области за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности

- Заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» по форме Приложения 4 к Порядку;

- Оригинал Согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных по форме приложения № 5 к Порядку;

- Свидетельство налогового органа о присвоении гражданину-заявителю идентификационного номера налогоплательщика (для сличения);

- Оригиналы Согласия совместно проживающих с гражданином-заявителем членов его семьи на обработку и предоставление его персональных данных по форме приложения №5 к Порядку;

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копии паспортов совместно проживающего с гражданином-заявителем членов его семьи (в том числе незаполненные страницы);

- Копии паспортов или свидетельств о рождении несовершеннолетних детей гражданина-заявителя;

- Оригиналы справок о доходах и стоимости имущества по форме приложения №1 к Закону Томской области от 11 августа 2005 года № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» и (или) декларации о доходах гражданина-заявителя и каждого совместно проживающего с гражданином-заявителем члена его семьи за период, не менее чем за последние шести месяцев;

- Оригиналы документа о наличии (отсутствии) прав собственности на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по месту жительства гражданина до 03.09.1998 на фамилии, имевшиеся до указанной даты (при отсутствии документов (сведений), указанных в пункте 11 Приложения №6 к Порядку);

- Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и совместно проживающего с гражданином-заявителем членов его семьи на имеющиеся у него (них) объекты недвижимости. В случае изменения фамилии гражданина документы представляются на ранее имевшиеся фамилии;

- Оригинал справки с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), года рождения, степени родства;

- Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае если гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда (при отсутствии документов (сведений), указанных в пунктах 11, 12 Приложения №6 к Порядку);

- Копия договора социального найма, ордера, копия финансового лицевого счета, в случае если гражданин проживает в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда;

- Копия документа организации технической инвентаризации, содержащего сведения об общей площади жилого помещения, в котором зарегистрирован гражданин.

Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения

- Оригиналы Согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных по форме приложения № 5 к Порядку;

- Свидетельство налогового органа о присвоению гражданину-заявителю идентификационного номера налогоплательщика (для сличения);

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копия документа о признании в установленном порядке жилого помещения, в котором проживает заявитель, непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей гражданина-заявителя;

- Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с заявлением в произвольной форме о намерении использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской.

Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копия удостоверения установленного образца с отметкой о праве пользования мерами социальной поддержки, установленными статьей 16 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах"

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете

- Оригиналы Согласия гражданина-заявителя (согласие совместно проживающего с гражданином члена его семьи) на обработку и предоставление его персональных данных по форме приложения №4 к Порядку;

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Оригинал справки органа местного самоуправления по месту жительства о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) с указанием состава его семьи, принятой на учет (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) каждого члена семьи, степень родства), и основания признания нуждающимся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях).

Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Оригинал документа, подтверждающего участие заявителя в государственных или муниципальных программах по улучшению жилищных условий, иных мероприятиях, в рамках которых он имеет право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Оригинал документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместного проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одинокого проживающего гражданина)

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о подтверждении основного места работы гражданина и копия трудовой книжки гражданина

Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях и предприятия, является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместного проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одинокого проживающего гражданина)

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о подтверждении основного места работы гражданина и копия трудовой книжки гражданина;

- Справка с места работы гражданина о наличии у организации, являющейся у гражданина основным местом работы в качестве научного работника, специалиста научной организации или работника сферы научного обслуживания, статуса научной организации или организации научного обслуживания (не предоставляется гражданами для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы).

Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о наличии у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса организации оборонно-промышленного комплекса, включенной в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса.

Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о наличии у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса научной организации, которой Правительством Российской Федерации присвоен статус государственного научного центра

Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 14 настоящей статьи, является основным местом работы

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о наличии у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса организации, созданной государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанной в подпунктах 11, 14 пункта 1 Перечня категорий граждан, утвержденных приложением 1 к приказу

Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 №899, и которые не указаны в пунктах 13-15 настоящей статьи, является основным местом работы

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о наличии у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса государственного унитарного предприятия, являющегося научной организацией или организацией научного обслуживания, которое осуществляет научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в подпунктах 13-15 пункта 1 Перечня категорий граждан, утвержденных приложением 1 к приказу.

Граждане, для которых работа в организациях – участниках инновационного территориального кластера «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области», реализуемого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года №659 «Об изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», является основным местом работы, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина об участии организации, являющейся у гражданина основным местом работы, в инновационных территориальных кластеров «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области », реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 659 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов.

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копия справки, выданная федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности у гражданина либо ребенка – инвалида

Граждане, для которых работа в компаниях-резидентах особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск» является основным местом работы,- независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина о наличии у организации, являющейся у гражданина основным местом работы, статуса компании - резидента особо экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск»

Граждане, возраст которых не превышает 35 лет, завершившие в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях, и работающих по специальности не менее 3 лет, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Справка с места работы гражданина, подтверждающая трех летний стаж работы гражданина по специальности;

- Диплом, подтверждающий наличие у гражданина очного образования по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях

Граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копия паспорта супруга (супруги) гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы);

Граждане, находящиеся в браке не менее 3 лет, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

- Копия паспорта супруга (супруги) гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы);

Граждане, для которых работа в территориальных подразделениях Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одинокого проживающего гражданина)

- Копия паспорта гражданина-заявителя (в том числе незаполненные страницы;

Заявления с прилагаемыми документами могут быть представлены при личном обращении гражданина-заявителя.

От имени граждан документы могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо иным уполномоченным лицом при наличии доверенности, нотариально удостоверенной или приравненной в соответствии с частью 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к нотариально удостоверенной, либо доверенности, составленной в простой письменной форме, с оригиналами документов (для сличения с копиями).

Формы документов для участия в программе «Жилье для российской семьи»

- Микрорайон "Северный" в Заречном сельском поселении Томского района Томской области

- Строительство микрорайона № 13 жилого района «Восточный» в г. Томске;

- Комплексная малоэтажная жилая застройка микрорайона Аникино в Томской области

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎