Что такое госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру, землю или иную недвижимость и как ее оплатить в 2022 году?

Чтобы вступить в полноправное владение недвижимостью, недостаточно ее купить. Обязательным условием является государственная регистрация права, которая предоставляется не бесплатно.

Что такое госпошлина?

Г осударственная пошлина представляет собой денежный сбор, уплачиваемый в уполномоченные государственные органы и учреждения.

Предусмотрен он за выдачу юридических документов (или их дубликатов) и осуществление установленных законом действий правового характера в интересах граждан или организаций.

Уплата данного сбора является непременным условием для оказания определенных государственных услуг.

Обязательность оплаты отдельных государственных услуг

Госпошлина взимается за различные виды государственных услуг при обращении гражданина в соответствующие органы и учреждения.

В различные судебные инстанции при:

• рассмотрении жалоб, исковых заявлений;
• разводе;
• разделе имущества;
• взыскании алиментов;
• признании должника банкротом;
• спорах о наследстве и т.д.

Образец квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности

В нотариальные органы за удостоверение:

• доверенностей;
• сделок и договоров (ипотеки, залога, купли-продажи, поручительства и т.д.);
• брачных договоров;
• завещаний;
• подлинности подписи;
• иных нотариальных действий, предусматривающих необходимость нотариальной формы.

В отделы записи актов гражданского состояния (ЗАГС) за:

• смену имени (фамилии, отчества);
• заключение брака и развод;
• установление отцовства;
• выдачу дубликатов свидетельств и справок из архивов.

В органы Федеральной миграционной службы (ФМС) за выдачу:

• гражданского паспорта;
• заграничного паспорта и внесение в него изменений;
• документов, требующихся для назначения и выплаты пенсии.

В Росреестр за государственную регистрацию:

; ;
• ограничений прав на землю и недвижимое имущество (по договорам залога).

В органы Федеральной налоговой службы (ФНС) за:

• государственную регистрацию юрлица (ИП);
• ликвидацию организации (ИП);
• внесение поправок в учредительные документы;
• выписку из ЕГРЮЛ.

В Государственную инспекцию безопасности дорожного движения (ГИБДД) за:

• государственную регистрацию транспортного средства;
• внесение поправок в технический паспорт авто;
• выдачу госномера, в том числе транзитного;
• техосмотр транспорта;
• выдачу водительского удостоверения.

Размер пошлины

В 2022 году величина пошлинного сбора согласно статье 333.33 п.22 НК РФ за регистрацию права собственности на объекты недвижимости составила:

• для частных лиц – 2000 рублей;
• для организаций – 22000 рублей.

Где и как можно ее оплатить?

Существует 3 способа оплаты госпошлины:

1. В отделении банка. Для этого нужно прийти в любое отделение банка с квитанцией, содержащей реквизиты, на которые уплачивается госпошлина, и внести деньги в кассу. Оператор поставит на квитанции отметки об оплате и выдаст чек, который нужно будет сохранить. В данном случае нужно учитывать, что некоторые банки могут дополнительно брать комиссию за свои услуги.
2. Через терминал самообслуживания. В платежном терминале все реквизиты обновляются автоматически, поэтому вероятность ошибки исключена. Единственное неудобство – терминал не выдает сдачу и не принимает монеты. Излишки денежных средств будут возвращены на счет вашего сотового телефона. Если использовать банковский терминал, например, Сбербанка, то можно произвести оплату через пластиковую карту.
3. По интернету, через соответствующие сервисы. Обращение к различным сервисам имеет свои особенности, поэтому данную процедуру следует рассмотреть подробнее.

Производить оплату госпошлины таким образом можно не выходя из дома.

Для оплаты следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Нужно зарегистрироваться на портале, чтобы получить пароль и логин для входа в «Личный кабинет».
2. Далее во вкладке «Платежи» нужно выбрать оплату пошлин и бюджетных платежей и орган, который предоставляет услугу.
3. Затем необходимо найти нужный платеж, заполнить запрашиваемые данные, произвести оплату и распечатать чек. Но прежде чем воспользоваться услугами онлайн-сервиса, уточните, возможен ли этот способ оплаты в вашем регионе.

Для этого нужно быть клиентом Сбербанка (иметь пластиковую карту или счет).

Чтобы зарегистрироваться в системе, требуются логин и пароль. Получить их можно через терминал банка или, отправив СМС-сообщение (при наличии подключенной услуги Мобильный банк).

Каждая совершаемая операция требует подтверждения одноразовым паролем.

Видео: Как оплатить пошлину с помощью Сбербанка?

В видеоинструкции дается пошаговая инструкция по оплате любой госпошлины через терминалы Сбербанка. Рассказывается, кто может воспользоваться данной услугой и что нужно иметь при себе для оплаты.

Что делать с квитанцией об оплате?

Оплатить стоимость госпошлины за регистрацию права собственности нужно заранее, так как без этого у вас не примут документы.

Также нужно учитывать, что в зависимости от того, куда вы сдаете документы на оформление права собственности (в Росреестр или в МФЦ), в квитанции должен быть указан соответствующий код бюджетной классификации, который у этих учреждений разный.