Доверительное управление — это важная часть гражданского права

Доверительное управление в течение десяти лет превратилось в полноправную часть гражданского права. Необходимость его тесно связана с развитием рыночных отношений, стремлением правительства наладить четкое управление имуществом и хозяйственной деятельностью. Таким образом, доверительное управление – это особый метод руководства как государственной, так и частной собственностью, передача определенных прав на основании конкретного акта об этом. Согласно договору, его учредитель передает управляющему на конкретный срок имущество для управления им в интересах главной стороны. Доверительный управляющий может совершать фактические и юридические действия от собственного имени, указывая при этом свой статус. Для управления собственностью на коммерческой основе доверенному лицу необходима доля самостоятельности даже по отношению к владельцу. И одновременно должны быть гарантированы интересы хозяина имущества. Выполнение этих задач обеспечивает двуединая функция. Гражданское право, не имея полного списка обязательств, допускает их установление договором при условии не противоречия закону. Раньше надобность в автономном управлении не своей собственностью возникала в следующих случаях:

• в отношении имущества людей, которые находились под опекой;
• при безвестном отсутствии;
• для исполнителей завещаний.

Вскоре данная потребность возникла и в хозяйственной сфере: банку для оздоровления могло потребоваться временное управление. В общем, понадобились две формы доверительного управления:

1. Коммерческая, то есть основная форма.
2. Дополнительная, или некоммерческая форма, при использовании которой доверительное управление производится на безвозмездной основе.

Общее у этих двух форм то, что обе они применимы только по отношению к имуществу, а не к организациям. Отсюда следует вывод: передавая в доверительное управление предприятие, его нужно рассматривать как имущественный комплекс, а не организацию. Управляющий осуществляет полученные полномочия в отношении имущественного комплекса. Если организация существовала, то она должна быть ликвидирована. С отдельными объектами собственности подобных проблем не бывает. Согласно действующему законодательству, доверительное управление является одной из возможностей реализации права владения имуществом в том случае, когда правомочия частично либо полностью выполняет от своего имени управляющий, совершая как фактические, так и юридические действия. Собственник же на данный период лишен возможности осуществлять данные правомочия. Отношения между ним и человеком, занимающимся управлением, носят обязательственный характер на весь указанный в договоре срок. Договор – база для доверительного управления: он требует согласия как с одной, так и с другой стороны. В редких случаях этому документу может предшествовать назначение ликвидационной комиссии, опекуна и так далее. Именно они призваны подобрать управляющего, заключить в письменной форме договор и пройти с ним государственную регистрацию. Доверить в управление можно не любую собственность, а лишь ту, которая отвечает следующим требованиям:

• это должно быть индивидуально установленное имущество, то есть объект права собственности;
• имущество, обособленное не только от иного имущества учредителя, но и от другой собственности управляющего;
• объектом доверительного управления может стать лишь не употребляемое имущество, которое по истечении оговоренного срока возвращается владельцу.

Чтобы не появились основания оспорить соглашение о доверительном управлении и признать его недействительным, надо учитывать, какие виды имущества могут стать объектами доверительного управления. Это могут быть не только отдельные имущественные единицы, но и комплексы имущества. Перечень их весьма широк:

• отдельные объекты, которые относятся к недвижимому имуществу;
• предприятия, а также иные имущественные комплексы;
• исключительные права;
• ценные бумаги;
• права, что удостоверены ценными бумагами (бездокументарными);
• другое имущество (права пользования либо требования и движимые вещи) при возможности учета на банковском счете или балансе и обособления.

Передача объектов недвижимости не представляет трудностей, поскольку их документирование и обособление обычно не вызывает вопросов с управлением. Без ограничений может быть передано управляющему и движимое имущество, хотя на практике могут появиться некоторые проблемы. Обособленность таких объектов относительна, документирование обособления зачастую не производится. Техническая регистрация автомобилей, к примеру, дает обособление юридически нечеткое.