Дмитрий Малахов: «Если говорить о том, что тарифы будут повышаться, то должна быть прозрачность»

Новости Беларуси. Последние тенденции в строительстве домов в Беларуси обсуждали в рамках ток-шоу «Что происходит».

Дмитрий Малахов, главный редактор портала о частном домостроении:Энергосбережение – всё упирается, не в зависимости от того, какой строится дом: бюджетный, либо очень дорогой – все люди идут по пути наименьшего сопротивления. Выбирают самый дешёвый источник: либо это – газ (пока у нас дешевле только дрова, но не очень комфортно отапливать), либо электроэнергию, потому что не ко всем участкам у нас подведён газ. То есть, если мы говорим о том, что есть сейчас. Если говорить о том, что тарифы будут повышаться и, в том числе, для частных жителей, то, конечно, я солидарен со всеми, кто здесь выступал – должна быть прозрачность. Потому что, если люди отапливают свой дом электричеством – это не 20-30 долларов, как в квартире, это – 200-300 долларов в месяц для нормального дома. И, представьте, если эта сумма увеличится в 5 раз.

Люди должны понимать, сколько они будут платить за свой свет. И, если говорить о какой-то перспективе, то я считаю, что должны быть системы «умного дома», которые работают сразу от нескольких источников – пускай, это будет и газ, пускай, это будет инфракрасный обогреватель, пускай, это будет солнечная батарея, которая будет отвечать за освещение дома. И система «умного дома», которая, кстати, сейчас стоит достаточно дёшево – меньше 500 долларов. На частный дом можно себе позволить. Она будет регулировать эти вопросы. Потому что дом отапливается один раз, а дальше тепло только поддерживается. И человек сможет сам регулировать источники и видеть экономию, которую он получает.

Новости Беларуси. Что интересного пишут в Telegram-канале ЖКХ столицы и как сэкономить на коммуналке? Об этом рассказали в программе «Большой город» на СТВ. В режиме онлайн решим проблемы минчан. Поделимся лайфхаком, как сэкономить на коммуналке. Покажем все оттенки косметического ремонта в расследовании наших журналистов, а также вспомним самые заметные новости мегаполиса.

Лофт, модерн, ар-деко, минимализм – с первого взгляда не определишь, в каком стиле сделан ремонт в подъезде столичной многоэтажки. Стиль хай-тек, переходящий в «хай так».

Валерия Юдчиц, местная жительница:Стены не были вымыты. Просто по всему старому, грязному.

Сколько раз в год нужно обрезать ветки деревьев и где должны стоять мусорные контейнеры? Отвечает директор ЖЭУ Советского района – читайте далее.

Светлана, местная жительница:Во время сильного ветра на техэтаже выпало окно. До сих пор оно не вставлено. Ветер по девятому этажу гуляет просто напропалую.

Необычное световое решение, экспрессия в каждом мазке. Вот только жители дома такой дизайн не оценили.

В порыве вдохновения маляры просто вышли за рамки обыденности. Испачкали жителям лифт, а вот мусоропровод не докрасили: то ли краски не хватило, то ли энтузиазм иссяк.

Алла, местная жительница: Нам сказали, что все это уже покрашено. Вот тут, что замазано, вчера они покрасили, тут облупилось, они обратно заштукатурили и наверх мазанут краской. На этом все. Вот здесь вот уже облупилось все, что они вчера покрасили.

Подкрасили, подмазали и подбелили. Выполнил такой неидеальный ремонт ЖЭС-54. В ноябре 2021 года старший мастер Денис Нестеров провел собрание с жильцами. И постановил: плановому ремонту парадной быть.

Максим Терешков, адвокат:Но отказаться, потому что я не хочу, нельзя. Если отказываются жильцы, то они должны представить свою альтернативу: мы отказываемся, потому что у нас есть подешевле и покачественнее.

Художество маляров попали в объектив телекамеры после того, как домочадцам объявили стоимость работ.

Валерия Юдчиц:Сумма в итоге стоит 8 250 на подъезд. И по истечении времени он сказал, что будет делиться на площадь.

Хоть возмущению женщины и нет предела, но такие расчеты взяты не из воздуха. Все по букве закона.

Максим Терешков:Цена работ определяется общей стоимостью работ и возлагается на каждого жильца, собственника квартиры, пропорционально занимаемой площади.

К примеру, ремонт в вашем подъезде обошелся в 2000 белорусских рублей, а общая площадь всех квартир составляет 1000 квадратных метров. Если площадь вашей квартиры – 60 квадратных метров, вы заплатите 120 белорусских рублей. Сосед, у которого квартира 80 квадратных метров, – 160 белорусских рублей. Казалось бы, кто платит, тот и заказывает музыку, но не в этот раз и не для подъезда на Одоевского, 38.

Алла:Отвратительная, очень халатная работа. Даже то, что сейчас покрасили перила, везде проплешины. Как сказали девочки-сотрудники, которые красили, он дал всего лишь 16 литров краски на весь подъезд девятиэтажный. Сказал: справляйтесь, как хотите.

Дому в этом году стукнуло 50. Именно стукнуло, потому что создается впечатление, что каждый год бил здание по крыше. Щели и трещины, выбоины и прорехи – попытка сделать реновацию сооружения была 17 лет назад, но, кажется, и тогда дело не пошло.

Был капремонт, сделали ремонт, забыли трубу, радиатор припаять. Вы сейчас войдете, увидите. Потом уже капремонт закончился, они нам пришпенделяли батарею, и мы идем в дом правления и говорим. А они нам: нет, мы уже красить не будем – капремонт закончился. 17 лет прошло – эта труба стоит неокрашенная.

Жители искренне удивлены: неужели такой ремонт устроил заказчика и самого подрядчика? Съемочная группа нашей программы отправляется в тот самый 54-й ЖЭС, чтобы из первых уст узнать, кто и как считал людские деньги. К критике мастер оказался не готов, ведь художника, как и правдома, может обидеть каждый.

«Звонил им, разбирались быстро». Минчане рассказали, как пользуются услугами службы 115 – подробности далее.

Денис Нестеров, старший мастер ЖЭС-54 Фрунзенского района Минска:В 2021 году проводилось обследование жилищного фонда нашими специалистами. Они увидели необходимость ремонтировать подъезд, подали документы на ремонт подъезда. И подъезд был включен в план текущего ремонта на 2022 год. Подъезд очень сильно был загажен. Договор с жильцами заключает ЖКХ №2 Фрунзенского района города Минска.

Максим Терешков: Если у жильцов есть все основания полагать, что их права нарушены, обращаются с претензией сначала к стороне по договору. Если в удовлетворении претензии будет отказываться, граждане в праве обратиться с иском в суд.

В поисках договоров наша съемочная группа попала в настоящий коммунальный круговорот. Обращение в одно окно превратилось в обивание порогов далеко не одной двери. После визита нашей съемочной группы в ЖКХ в почтовых ящиках жильцов появились договоры, но собственники квартир не спешат ставить подпись в документах. Впрочем, для коммунальщиков это всего лишь формальность. Жировки уже в этом месяце потяжелеют в среднем на 50 рублей. И не понять, кто прав, кто виноват. Одни не доработали, других не интересовало, пока не стало горячо.