"Активные продажи" в действии

Во время моей работы в Эльдорадо(Украина), в магазине работал пацан по имени Юра.Мерзковатый, хамоватый, малёха нарик и алкоголик.Все его не переваривали, но директор его не мог уволить, хоть и хотел, так как продажи у него были на высоком уровне, ну чисто заноза в жопе, постоянные проблемы были из-за него.Конечно консультации были на уровне общения за гаражами.В один прекрасный как потом оказалось день, зашла клиентка в магазин, пышная(это важно), Юрий поздоровался и пошел с ней в отдел с встроенными духовками, далее диалог Юрия и клиентки:К:Мне нужна духовкаЮ:Вот духовка агонь, большая, функциональная вам подойдёт как никогда!К:Я же не сказала, что меня именно интересует и вы уже. Ю:Да я знаю и так, загляните тудаК:КудаЮ:В духовку, посмотрите какой обьемК:Нагибается и заглядывает в духовкуЮ:Пффф вот это жопаВы спросите откуда я знаю это всё, эта клиентка оказалась тайным покупателем, который должен был оценить качество обслуживания, записать беседу и передать главному руководству сети Эльдорадо.В итоге, увольнение с лишением ЗП!

Соседи на тропе войны 4

Сегодня звонили покупателю. Он отказался от покупки наших домов, так как у соседей конкретная жопа, и с ними покупка затянется на полтора года. Александру это просто невыгодно долго. Я решила позвонить соседке и выяснить, кто у них там собственник, чтобы выслать им уведомление о продаже, так как у них первое право покупки. Наконец-то выяснилось, что собственник есть, и о Боже! Собственник еще живой и отказ от покупки нашей половины нам напишут сразу.

Далее решила выяснить, будет ли продажа их половины актуальной? Алла: а че? Я: да ни чо! Я продаю свою половину, и может найтись покупатель на обе наши половины.

Алла: я начала платить долги по коммунальным услугам ( б@@я да ладно?! Серьезно?! Вы наконец-то поняли, для чего они нужны) пока рассчитаемся с долгами и начнем заниматься к весне документами на дом. После подумаем продавать или нет. И вообще этот Александр недобросовестный покупатель. Вообще все можно купить. Сколько внуки продают домов своих умерших бабушек и дедушек.

Я: серьезно?! Вы вообще вкурсе, что это криминал, распоряжаться имуществом покойного.

А: а че это ты так торопишься продать?

А: ну так крыша течет из-за вас! Вы ее неправильно перекрыли и поэтому нас заливает! (Действительно, там же дебилы какие-то лазили. И виноваты уж точно они, а не то, что у вас там весь шифер старый побился) и собака ваша нам мешает ( а то что вы бухаете и орете, мне это не мешает, и как детей вы хреначите мне тоже не мешает, а кашляющий пекинес, это ж вообще хуже грома).

Я: дом разваливается. Я устала делать ремонты и все тянуть на себе. Хочу продать и точка.

А: ну да ты ж его долго продать не можешь.

Я:0_о я первый раз выставляю на продажу.

А: да у тебя мать его 6 лет не могла оформить! (К чему б@@ть это все?!)

Я: мать после смерти бабушки своей оформила его по закону спустя пол года, она вступила в наследство. Все документы у нас есть и все впорядке. Она не могла приватизацию сделать, так как вы же ей разрешение свое не давали!

А: не было такого! Я не знала об этом и не было этого (конечно, если ты не знаешь, что коммуналку платить надо. то что для твоего ума такое как приватизация)

В общем разговор в таком духе, что все разваливается из-за нас, кашлющего пекинеса и иногда еле доносящегося лая овчарки.

позвонила Александру по поводу их собственника. Сказал, что могу я писать письмо, они могут написать отказ. Но если порыться глубже, там ошибка, и этот собственник не собственник вообще там. Но пообещал, что предоставит документы от юриста в понедельник и прольет свет на их ситуацию. Просто я не хочу врать потенциальным покупателям, о том что у них все нормально. На случай, если человек захочет покупать их половину в будущем.

П.С. В скобках, то что мне очень зотелось сказать, но не хочу и так портить испорченные отношения.

Фото побитой жизнью крыши) разваливающегося фундамента с их стороны и грозной собаки😂

Соседи 2

Вчера был пост https://pikabu.ru/story/bez_retinga_prosto_podelitsya_6856023 очень много комментариев было действительно полезных для меня, поэтому огромное вам спасибо!

Решили мы с мамой поговорить с Аллой ( которая якобы должна быть собственником). У нас закрался страх, если им в сентябре обрежут газ-они начнут отапливать помещение либо электроприборами, либо дровами (даже не знаю, что страшнее). Поскольку они колдырят каждый день, они спалят не только свой курятник, но и наш дом. Алле лет 45, тоже пьет, но мне казалось может будет адекватнее.

Я: Алла, здравствуйте. Ваша соседка. Надо поговорить.

А: ммм да, что надо?

Я: вы видели, что вам прислали досудебное требование? Вам отключат газ за неуплату, и наложат арест на имущество. Т.е. если вы в ближайшее время не решите этот вопрос, вы не сможете продать свою половину.

А: а письмо ты где дела?

Я: письмо у дочери.

А: я ничего не получала, значит мне ничего не сделают. И вообще Сашенька (она так покупателя называет) сказал что даст задаток на погашения всех долгов по куммуналке.

Я: а с чего вы взяли, что он вам даст такие большие суммы?

А: ну мы хотим взять задаток в миллион! (Здесь я знатно ох@@@а)

Я: Хм. такую сумму в задаток не дают. И поскольку этот вопрос передачи задатка осуществляется с юристом, и если дом будет в аресте вы эти деньги получить не сможете, и преддоговора не будет. Это все по закону. ( честно я даже не знаю так это или нет, я хотела напугать, что б они начали платить за газ, иначе точно хату спалят, а я жить еще хочу)

А: ой да что ты говоришь, тебе легко, говно буржуйское ( действительно, мне очень легко. работать, а не бухать)

Я: я хочу знать одно, если Александр брать откажется, я высылаю вам нотариальное уведомление о продаже, и выставляю свою половину на продажу. Но я бы вам рекомендовала уже заниматься всеми бумажными делами, пока у нас есть реальный клиент, согласный на наши условия, ведь в нашей местности цена 900 за сотку.

А: ой да что ты мне тут рассказываешь! Я знаю цену! 1 900 000 за сотку! У меня сын мужа этим занимается, тем более у меня фасад. И вообще наше стоит 6 лямов и точка. А ты девочка сиди в своем мирке.

Тут у меня знатно закипело. Как мне хотелось побашке ей дать! Фасад у меня. а не у них.

А: и вообще если Сашенька денег даст, то мы решим, если нет. То мне все равно.

Т.е. ей плевать и на дочь и на внучек.

Для внесения ясности к прошлому посту, у нас все документы на дом есть, все оплачено вовремя. Нет только межевания, но для сделки под коммерцию, это не нужно. Спасибо за совет о реконструкции и отделении от них, но все таки, я бы хотела уехать в другой район и в частный сектор, хочется тишины, а не толпы людей, крики, машины. Да и подальше от этих идиотов.

Сейчас им обрубят газ, после свет, затем воду.. долг за мусор. поснимаю как они колдырят и детей бьют, хочу в органы опеки обратиться. Так хочется им все испортить, но боюсь если испорчу-сама не продам. Приходится терпеть..

Мебельные неадекваты

В череде многочисленных скитаний по съемным квартирам довольно много приходилось сталкиваться с покупкой б/у мебели. Очень часто огорчал тот факт, что приходилось звонить уточнять информацию о размерах, цене и прочих ттх. Почему не указать все сразу в объявлении? Но речь не об этом. Настал и мой черед подать объявление о продаже тумбы с мойкой. Наученный своим печальным опытом, расписал все, что только можно было, вплоть до того, что скинул фотографии с приложенной рулеткой. Около часу ночи звонок. Парниша с мольбой о срочной покупке моей рухляди. Благо, не спал, согласился на столь поздний визит. Через полтора часа после звонка явился. Тумбой остался доволен, но торговался очень уж жестко. Уступив ему пятую часть от заявленной стоимости и получив на руки деньги, согласился помочь спустить тумбу вниз. Всего-то на лифте прокатиться. Каково же было мое удивление, когда я увидел у подъезда припаркованную семерку отечественного автопрома. Соответственно ни в багажник, ни в салон тумба не входит. Крыша не оборудована. В процессе усиленного шевеления извилинами парень не придумал ничего лучше, чем обвинить в сложившейся ситуации меня, на что я конечно удивленно усмехнулся и, пожелав ему удачи, присел в подъезде покурить на сон грядущий. Выход из ситуации нашелся довольно быстро. Надо ведь всего-то раскрутить мебель на запчасти. Второй раз я удивился, когда узнал, что в этом замечательном автомобиле не предусмотрено никаких инструментов. К своему стыду (нет), на просьбу о помощи я отказал, ибо уж очень нецензурно она прозвучала. Но где наша не пропадала, попробуем подручные средства. А из таковых под рукой оказался ключ от этой самой семерки. После нескольких безуспешных попыток раскрутить хоть что-нибудь, дело дошло до банального - поддеть и вырвать саморезы. Увидев в его руках после недолгого пыхтения половину ключа, я уже окончательно не мог не рассмеяться, и не став дослушивать оскорбления и требования вернуть деньги за "е[email protected]#ый шкафчик", пошел домой.

В чем мораль? Будьте внимательнее, а если косячите по глупости, что бывает со всеми, не обижайте человека, способного вам помочь, причем совершенно безвозмездно.